Bereken uw renovatiekosten, premies inbegrepen
Schat in 2 minuten de totale kost van uw verbouwing en zie meteen wat u overhoudt nadat de Vlaamse premies 2026 zijn afgetrokken. De prijzen zijn gebaseerd op het officiele ABEX-bordereau nr. 88.
Welke werken plant u?
Selecteer uw posten en pas de geschatte hoeveelheden aan.
Kent u een hoeveelheid niet, laat de standaardwaarde staan: dit is een gemiddelde voor een typische woning. U kunt ze nadien nog aanpassen.
Isolatie
Ramen, deuren & rolluiken
Dak
Gevel
Vochtbestrijding
Verwarming & warm water (hernieuwbaar)
Zonnepanelen & batterij
Badkamer & sanitair
Elektriciteit
Hoe berekent u de kostprijs van een renovatie met premies?
Kies uw werken
Selecteer de geplande renovatiewerken en pas de hoeveelheden aan. Kent u een oppervlakte niet, dan laat u de standaardwaarde staan: dat is een gemiddelde voor een typische woning.
Kies uw inkomenscategorie
Die bepaalt het premiebedrag: categorie 4 (laagste inkomens) krijgt de hoogste premie, tot 50 procent van de factuur.
Bekijk uw resterend bedrag
U ziet meteen de totale kost, de premies waarop u recht heeft en het bedrag dat u zelf nog betaalt. Volledig gratis en zonder verplichting.
De echte kostprijs van een renovatie is de totale kost inclusief btw, verminderd met de Vlaamse premies (Mijn VerbouwPremie) en met het voordeel van het verlaagde btw-tarief van 6 procent. Onze calculator telt eerst de kost van elke geselecteerde post op en trekt daarna de premies af waarop u recht heeft. Zo ziet u meteen uw resterend bedrag.
De prijzen komen uit het ABEX-bordereau nr. 88 (index 1056, 01/01/2026), de referentie voor bouwkosten in Belgie. Omdat een renovatie meestal duurder is dan nieuwbouw, verhogen we die prijzen met een renovatietoeslag. Voor posten zonder bordereauprijs (warmtepomp, zonneboiler, badkamer) gebruiken we actuele marktschattingen.
Het premiebedrag hangt af van uw inkomenscategorie, van 1 tot 4. Categorie 4 (laagste inkomens) krijgt tot 50 procent van de factuur terug, categorie 3 tot 35 procent. Categorieen 1 en 2 zijn voor veel premies uitgesloten, maar kunnen wel een voordelige Mijn VerbouwLening aanvragen.
Gemiddelde renovatieprijzen in Vlaanderen (2026)
| Post | Indicatieve prijs |
|---|---|
| Dakisolatie | 45 tot 55 EUR/m2 |
| Muurisolatie | 35 tot 45 EUR/m2 |
| Vloerisolatie | 25 tot 35 EUR/m2 |
| Ramen (PVC) | 500 tot 700 EUR/m2 |
| Dakbedekking | 90 tot 120 EUR/m2 |
| Warmtepomp (lucht-water) | 12.000 tot 18.000 EUR |
| Zonneboiler | 4.500 tot 7.500 EUR |
| Badkamerrenovatie | 8.000 tot 15.000 EUR |
| Zonnepanelen (ongeveer 10 panelen) | 5.000 tot 8.000 EUR |
Bron: ABEX-bordereau nr. 88 en marktschattingen. Indicatief, het exacte bedrag hangt af van uw woning en uw aannemer.
Welke werken geven recht op een Vlaamse premie?
De meeste energetische renovaties geven recht op Mijn VerbouwPremie. Klik op een post voor de bedragen en voorwaarden.
Dakisolatie
Tot 5.750 EUR
Gevel- en buitenmuurisolatie
Tot 5.000 EUR
Vloerisolatie
Tot 1.500 EUR
Ramen en beglazing
Tot 5.250 EUR
Warmtepomp
Tot 8.000 EUR
Warmtepompboiler
Tot 1.200 EUR
Andere werken zoals dakbedekking zonder isolatie, een badkamerrenovatie, zonnepanelen en ventilatie krijgen geen aparte Vlaamse premie meer. U geniet voor die werken wel vaak het verlaagde btw-tarief van 6 procent (woning ouder dan 10 jaar) en u kunt ze mee financieren via Mijn VerbouwLening.
Hoe verlaagt u de kostprijs van uw renovatie?
- Mijn VerbouwPremie: tot 50 procent van de factuur in categorie 4 voor isolatie, ramen en verwarming.
- Btw 6 procent: op werken aan een woning ouder dan 10 jaar, in plaats van 21 procent.
- EPC-labelpremie: tot 7.000 EUR voor een grondige energierenovatie (zie EPC-labelpremie).
- Mijn VerbouwLening: tot 60.000 EUR aan 0 tot 1,5 procent rente.
- Gemeentelijke premies: veel gemeenten geven een extra premie bovenop de Vlaamse premies.
Voorbeeld: kostprijs van een energetische renovatie
Een Vlaams gezin (categorie 4) laat dakisolatie (80 m2), muurisolatie (60 m2), nieuwe ramen (15 m2) en een warmtepomp plaatsen:
Met het btw-tarief van 6 procent en Mijn VerbouwLening kan de maandlast nog lager liggen.
Veelgestelde vragen
Is de renovatiekosten-calculator gratis?
Waarop zijn de prijzen gebaseerd?
Hoe wordt het premiebedrag berekend?
Is de schatting een offerte?
Welke werken krijgen geen premie?
Deze berekening is een indicatieve schatting en vormt geen offerte. De definitieve bedragen hangen af van uw dossier, de gekozen materialen en de aannemer.